Gruissan
Commune 11170 · Aude · CA Le Grand Narbonne
Chaque chiffre porte un score de fiabilité ; sous 80 %, il n'est pas affiché. Les nuitées réservées sont publiées à l'échelle du département.
Zone tendue (2. Zone touristique et tendue) : règles de location meublée de tourisme souvent plus strictes, vérifiez auprès de la mairie.
Prix au m² (ventes des 24 derniers mois)
- AppartementFiabilité 88 %88 chances sur 100 que la vraie valeur soit à ± 15 % du chiffre affiché.Calculé à l'échelle : commune Gruissan.Taille de l'échantillon± 1.6 %Méthode de calcul± 3.0 %Ancienneté des données± 8.9 %Erreur de méthode estimée a priori, en attendant assez de revenus réels d'hôtes pour la mesurer.Comment c'est calculé
- 3 647 €/m²
- Fourchette et nombre de ventes :
- MaisonFiabilité 88 %88 chances sur 100 que la vraie valeur soit à ± 15 % du chiffre affiché.Calculé à l'échelle : commune Gruissan.Taille de l'échantillon± 1.6 %Méthode de calcul± 3.0 %Ancienneté des données± 8.9 %Erreur de méthode estimée a priori, en attendant assez de revenus réels d'hôtes pour la mesurer.Comment c'est calculé
- 4 983 €/m²
- Fourchette et nombre de ventes :
Location courte durée : revenus observés
Pas encore assez de revenus réels déclarés autour de Gruissan pour publier un chiffre fiable (il en faut au moins 5). Vous avez un logement ici ? Partagez 12 mois de revenus, on vous offre 1 mois Pro.
Contexte touristique
- Résidences secondaires
- 79 %
- 10 563 sur 13 383 logements (recensement 2022)
- Hôtels classés
- 4
- 130 chambres
- Autres hébergements classés
- 8
- dont 5 campings · capacité totale 3 788 personnes
Comptages officiels : pas d'échantillon, donc pas de score.
Tourisme et fiscalité locale
Hébergements touristiques
Capacité officiellement recensée au 1er janvier 2025, tous classements confondus. Lits touristiques publiés : 2 091.
- Hôtels
- 5
- 162 chambres
- Campings
- 4
- 681 emplacements
- Résidences de tourisme
- 3
- 1 252 lits
- Villages vacances
- 1
- 839 lits
Points d'intérêt
Lieux référencés par les offices de tourisme (49 hébergements au total).
- Meublés de tourisme
- 35
- Chambres d'hôtes
- 2
- Sites culturels
- 2
- Sites naturels
- 8
- Restaurants
- 19
- Activités et loisirs
- 27
Taxe de séjour des locations meublées
| Hébergement | Tarif communal | Total avec taxes additionnelles |
|---|---|---|
| Non classédu coût de la nuitée par personne (plafonné) | 2,5 % | 3,6 % |
| Meublé 1 étoile | 0,80 € | 1,15 € |
| Meublé 2 étoiles | 0,90 € | 1,30 € |
| Meublé 3 étoiles | 1,50 € | 2,16 € |
| Meublé 4 étoiles | 2,25 € | 3,25 € |
| Meublé 5 étoiles | 3,00 € | 4,32 € |
| Chambres d'hôtes | 0,80 € | 1,15 € |
Comptages et délibérations officiels : pas d'échantillon, donc pas de score. Sources
Historique des ventes
Prix : ventes immobilières réelles. Contexte touristique et taxe de séjour : données publiques officielles. Traitement Nuitstat ; Sources · règles et scores : fiabilité.