Guides
Pour remplir une annonce existante ou préparer un achat. Écrits à partir de nos données et des textes en vigueur, datés et revérifiés.
Remplir son calendrier 3
Réservations, prix par nuit, taux d'occupation : piloter une annonce existante.
11 min · vérifié le 5 octobre 2026
Augmenter ses réservations Airbnb : la méthode
Pas assez de réservations ? Diagnostic, classement Airbnb, annonce, prix, réductions : la méthode pour remplir son calendrier en se comparant à son quartier.
7 min · vérifié le 5 octobre 2026
Taux d'occupation Airbnb : calcul et moyennes
Comment se calcule le taux d'occupation Airbnb, pourquoi les moyennes publiées se contredisent, et comment savoir si le vôtre est bon pour votre quartier.
7 min · vérifié le 5 octobre 2026
Prix par nuit Airbnb : comment fixer son tarif
Fixer son prix Airbnb à partir de la médiane du quartier, l'ajuster selon la saison, la durée et la demande, fixer un plancher : la méthode pas à pas.
Investir 5
Étude de marché, rentabilité, réglementation, fiscalité, gestion.
12 min · vérifié le 11 septembre 2026
Investir dans un Airbnb : guide complet 2026
Étude de marché, réglementation, financement, choix du bien, mise en location : la méthode pas à pas pour investir dans la location courte durée en France.
9 min · vérifié le 11 septembre 2026
Rentabilité Airbnb : calcul, charges, exemple
Rendement brut, net, cash-flow : la méthode pour calculer la rentabilité réelle d'une location courte durée, avec la liste complète des charges et un exemple.
10 min · vérifié le 11 septembre 2026
Réglementation Airbnb en France (2026)
Plafond de 120 ou 90 jours, numéro d'enregistrement, changement d'usage, DPE, copropriété, taxe de séjour : ce que dit la loi sur la location courte durée en 2026.
8 min · vérifié le 11 septembre 2026
Fiscalité Airbnb 2026 : micro-BIC, réel, LMNP
Abattements du micro-BIC (30 % ou 50 %), régime réel et amortissement, statut LMNP, cotisations sociales au-delà de 23 000 € : la fiscalité de la location courte durée en 2026.
7 min · vérifié le 11 septembre 2026
Conciergerie Airbnb : coût, services, choisir
Combien coûte une conciergerie Airbnb, ce qu'elle fait vraiment, quand la gestion directe est préférable, et les critères pour choisir un prestataire.
Des analyses chiffrées par ville sont publiées sur le blog.