Gujan-Mestras
Commune 33199 · Gironde · CA Bassin d'Arcachon Sud (COBAS)
Chaque chiffre porte un score de fiabilité ; sous 80 %, il n'est pas affiché. Les nuitées réservées sont publiées à l'échelle du département.
Zone tendue (1. Zone tendue) : règles de location meublée de tourisme souvent plus strictes, vérifiez auprès de la mairie.
Prix au m² (ventes des 24 derniers mois)
- AppartementFiabilité 88 %88 chances sur 100 que la vraie valeur soit à ± 15 % du chiffre affiché.Calculé à l'échelle : commune Gujan-Mestras.Taille de l'échantillon± 2.1 %Méthode de calcul± 3.0 %Ancienneté des données± 8.9 %Erreur de méthode estimée a priori, en attendant assez de revenus réels d'hôtes pour la mesurer.Comment c'est calculé
- 4 093 €/m²
- Fourchette et nombre de ventes :
- MaisonFiabilité 88 %88 chances sur 100 que la vraie valeur soit à ± 15 % du chiffre affiché.Calculé à l'échelle : commune Gujan-Mestras.Taille de l'échantillon± 1.7 %Méthode de calcul± 3.0 %Ancienneté des données± 8.9 %Erreur de méthode estimée a priori, en attendant assez de revenus réels d'hôtes pour la mesurer.Comment c'est calculé
- 4 541 €/m²
- Fourchette et nombre de ventes :
Location courte durée : revenus observés
Pas encore assez de revenus réels déclarés autour de Gujan-Mestras pour publier un chiffre fiable (il en faut au moins 5). Vous avez un logement ici ? Partagez 12 mois de revenus, on vous offre 1 mois Pro.
Contexte touristique
- Résidences secondaires
- 15 %
- 2 099 sur 13 861 logements (recensement 2022)
- Hôtels classés
- 2
- 137 chambres
- Autres hébergements classés
- 3
- dont 2 campings · capacité totale 1 424 personnes
Comptages officiels : pas d'échantillon, donc pas de score.
Tourisme et fiscalité locale
Hébergements touristiques
Capacité officiellement recensée au 1er janvier 2025, tous classements confondus. Lits touristiques publiés : 460.
- Hôtels
- 2
- 137 chambres
- Campings
- 5
- 418 emplacements
- Résidences de tourisme
- 1
- 460 lits
Points d'intérêt
Lieux référencés par les offices de tourisme (58 hébergements au total).
- Meublés de tourisme
- 43
- Chambres d'hôtes
- 7
- Sites culturels
- 7
- Sites naturels
- 2
- Restaurants
- 33
- Activités et loisirs
- 14
Taxe de séjour des locations meublées
| Hébergement | Tarif communal | Total avec taxes additionnelles |
|---|---|---|
| Non classédu coût de la nuitée par personne (plafonné) | 3 % | 4,32 % |
| Meublé 1 étoile | 0,59 € | 0,85 € |
| Meublé 2 étoiles | 0,80 € | 1,15 € |
| Meublé 3 étoiles | 0,84 € | 1,21 € |
| Meublé 4 étoiles | 1,12 € | 1,61 € |
| Meublé 5 étoiles | 1,53 € | 2,20 € |
| Chambres d'hôtes | 0,59 € | 0,85 € |
Comptages et délibérations officiels : pas d'échantillon, donc pas de score. Sources
Historique des ventes
Prix : ventes immobilières réelles. Contexte touristique et taxe de séjour : données publiques officielles. Traitement Nuitstat ; Sources · règles et scores : fiabilité.