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Airbnb à Nairobi
Prix par nuit, taux d'occupation et revenus par quartier. Kenya · 22 008 annonces, dont 6 177 actives sur 12 mois.
Prix publiés en KES, convertis en euros au taux de change du jour des données (1 KES = 0,0066 €).
Estimer mes revenus à NairobiChiffres-clés
Revenu annuel médian
1 635 €
p25–p75 : Fiabilité 84 %84 chances sur 100 que la vraie valeur soit à ± 25 % du chiffre affiché.Calculé à l'échelle : ville.Taille de l'échantillon± 2.6 %Méthode de calcul± 17.0 %Ancienneté des données± 4.1 %Erreur de méthode estimée a priori, en attendant assez de revenus réels d'hôtes pour la mesurer.Comment c'est calculé
Prix par nuit médian
40 €
p25–p75 : Fiabilité 93 %93 chances sur 100 que la vraie valeur soit à ± 15 % du chiffre affiché.Calculé à l'échelle : ville.Taille de l'échantillon± 0.9 %Méthode de calcul± 8.0 %Ancienneté des données± 1.7 %Erreur de méthode estimée a priori, en attendant assez de revenus réels d'hôtes pour la mesurer.Comment c'est calculé
Occupation médiane
—
annonces actives, 12 moisMasqué · fiabilité 79 %Sous notre seuil de 80 % : on préfère ne rien afficher qu'un chiffre douteux.Calculé à l'échelle : ville.Taille de l'échantillon± 2.4 %Méthode de calcul± 15.0 %Ancienneté des données± 4.1 %Erreur de méthode estimée a priori, en attendant assez de revenus réels d'hôtes pour la mesurer.Comment c'est calculé
Logements entiers
85 %
67 % d'hôtes multi-annonces
Carte des quartiers
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Positions approximatives : Airbnb décale chaque annonce d'environ 150 m, et nous arrondissons encore. Aucune annonce n'est identifiable.
Classement des quartiers
Toutes annonces| Quartier | Revenu annuel | Fiabilité du revenu (seuil d'affichage : 80 %) |
|---|---|---|
| 1.Westlands56 € / nuit · — d'occupation | 2 248 € | Fiabilité 80 %80 chances sur 100 que la vraie valeur soit à ± 25 % du chiffre affiché.Calculé à l'échelle : quartier.Taille de l'échantillon± 7.9 %Méthode de calcul± 17.0 %Ancienneté des données± 4.1 %Erreur de méthode estimée a priori, en attendant assez de revenus réels d'hôtes pour la mesurer.Comment c'est calculé |
| 2.Kilimani47 € / nuit · — d'occupation | 2 120 € |
Répartition
Par type de logement
| Segment | Prix / nuit | Occupation | Revenu |
|---|---|---|---|
| Logement entier | 41 € | — | 1 737 € |
| Chambre d'hôtel | — | — | — |
| Chambre privée | 25 € | — | 675 € |
| Chambre partagée | — | — | — |
Par nombre de chambres
| Segment | Prix / nuit | Occupation | Revenu |
|---|---|---|---|
| Studio | — | — | — |
| 1 ch. | 34 € | — | 1 380 € |
Saisonnalité
Annonces Airbnb · données du 15/06/2026 · revenus estimés hors frais de ménage, sur 12 mois glissants · Sources